倉庫建設は、プロジェクト計画、構造設計、建設組織、そして後期の運用までを含む体系的なエンジニアリングプロジェクトです。メーカー、物流業者、小売業者、そしてサードパーティの倉庫会社にとって、構造的に堅牢で、機能が最適化され、拡張可能な倉庫は、サプライチェーンシステムにおける最も重要なインフラの一つです。
のプロサプライヤーとして 鉄骨倉庫の建物当社は国内外の倉庫プロジェクトに定期的に参画し、事前計画から現場納品まで、包括的な実務経験を蓄積してきました。本稿では、鉄骨構造倉庫の建設プロセスを体系的に概説し、企業が計画段階で情報に基づいた意思決定を行うお手伝いをします。
倉庫の目的と機能要件を定義する
プロジェクトの出発点は、倉庫の運用目的と事業目標を明確にすることです。 倉庫構造 タイプによって、レイアウト、構造強度、環境制御、IT/自動化システムに対する要件が異なります。
代表的なカテゴリとしては、保管効率を最大化するためにラック構成と通路幅を優先する通常の保管倉庫、高スループットと自動仕分け・搬送システムとの統合を重視する配送センター (DC)、厳格な断熱、結露制御、エネルギー効率の高い冷蔵システムを要求するコールドチェーン施設、柔軟なゾーニング、通関処理の考慮、堅牢な情報システムを必要とする越境電子商取引およびサードパーティロジスティクス (3PL) センター、防火、爆発防止、環境規制を満たす必要がある原材料や危険物用の専門倉庫などがあります。
プロジェクトの開始時に倉庫の種類を正確に定義することで、建物の占有面積、有効高、床荷重容量、耐火性、断熱戦略、全体的な投資範囲などの決定に役立ち、後からの再設計やスコープクリープのリスクを軽減できます。
敷地および地盤条件の評価
鉄鋼倉庫の建設地選定と立地評価は、建設コストと運用効率を左右する重要な要素です。評価では以下の点を考慮する必要があります。
- 地質工学的条件：専門的な地盤調査を実施し、支持力、地層、地下水位、および全体的な安定性を確認します。軟弱地盤や圧縮性地盤の場合は、杭打ちが必要です。 財団 または構造上の安全性を確保するための地盤改良対策。
- 排水と地形： 大雨による基礎の浸水を防ぐため、敷地に適切な排水設備と適切な勾配を確保してください。低地の場合は、周囲排水溝、遮集水路、集水システムの設計が必要になる場合があります。
- 交通と物流の流れ: 敷地のレイアウトは、大型トラックに対応し、十分な積み下ろしエリア、旋回半径、駐車場を確保し、混雑と安全上のリスクを最小限に抑える循環ルートを設計する必要があります。
- 拡張と計画調整： 将来の拡張や機器のアップグレードのためにスペースを確保し、地域の土地利用計画や規制要件との互換性を確保します。
さらに、気候や自然環境のパラメータは、構造設計や外構設計にとって重要な情報となります。設計チームは、以下のような信頼できる地域の気候データを入手する必要があります。
- 年間降雨量および設計降雨量（屋根および排水設計）
- 最大積雪荷重と季節降雪深（屋根構造のサイズ）
- 設計風速と卓越風向（風防とファスナー）
- 温度と湿度の範囲（断熱、結露制御、HVACのサイズ設定）
震度または地震地域区分（耐震設計と延性接合部） 例えば、強風地域では、屋根と外壁材には浮き上がりに強い接合部と追加のブレースが必要です。多雪地域では、屋根の形状と垂木の間隔は積雪荷重を考慮する必要があります。地震活動が活発な地域では、鉄骨構造には延性接合部と耐震設計が必要です。これらの地質工学的および気候的制約を十分に理解することは、後々のメンテナンスや安全リスクを最小限に抑えるために不可欠です。
構造システムと材料の選択
鉄骨造 性能上の利点から、現代の倉庫建築において鉄骨構造が主流となっています。従来のコンクリート構造と比較して、鉄骨構造にはいくつかの実用的な利点があります。
- 高い強度と長いスパン能力: 鋼鉄は最小限の内部柱で大きなクリアスパン (通常 30 ～ 100 メートル) を実現でき、高いパレット ラック、自動化された装置、フォークリフトの循環をサポートします。
- 建設スケジュールの短縮: コンポーネントは工場の品質管理下で現場外でプレハブ化され、ボルト接続による現場での組み立てにより、現場打ちの代替方法と比較して全体の建設時間が 30～50% 短縮されます。
- 耐久性とメンテナンス: 現代の鉄鋼部材は溶融亜鉛メッキまたは保護コーティング システムで処理されており、耐用年数が延長され、メンテナンス サイクルが長くなります。
- 環境性能: 鋼はリサイクル性が高く、建設時の廃棄物の発生が少なく、持続可能な建設目標をサポートします。
- 将来の変更に対する柔軟性: ボルト締めされたスチール接続とモジュール式メンバーにより、後で再構成、追加、または高さの増加が容易になります。
これらの要素を考慮すると、倉庫プロジェクトにおいて、鉄骨構造は一般的にコスト、スケジュール、そして長期的な運用柔軟性の最適なバランスを実現します。さらなる耐火性能や断熱性能が求められる場合、鉄骨フレームは通常、受動的な防火対策や複合断熱クラッディングシステムと組み合わせられ、規制や運用目標を満たします。
見積および契約交渉プロセス
倉庫プロジェクトの価格は、単純な「面積×単価」の計算式では算出できません。お客様に透明性と実現可能性の高いご提案をご提供するため、当社の典型的なサービスフローは以下のとおりです。
- プロジェクト情報の収集: クライアントはプロジェクトの場所、使用目的、機能のゾーニング、寸法要件を提供します。
- 予備レイアウトとコンセプトスケッチ: 地域の負荷 (風、雪、地震) と運用フローを考慮した初期の配置と構造コンセプトを準備します。
- 詳細な見積パッケージ: 建物の面積、材料のグレード、エンベロープの種類 (EPS、PU、PIR 断熱パネル)、ドアとドックの設備、および必要な MEP システムに基づいて、明細項目の価格が作成されます。
- クライアントのレビューと最適化: クライアントから調整の依頼があった場合、当社はコストと構築可能性を最適化するためにバリュー エンジニアリング オプションで対応します。
- 生産図面と工場図面: 確認後、鉄鋼加工部品と外装部品の生産図面を発行します。
- 組立図と技術サポート: 製造後、必要に応じて設置図、組立手順、リモートまたはオンサイトでの技術サポートを提供します。
鉄鋼倉庫メーカーとして、 K-HOME 設計、見積、製造、設置までを網羅したエンドツーエンドのワークフローを提供します。プロジェクトのライフサイクル全体を通して、トレーサビリティと品質管理を確保します。
詳細設計、承認、施工図
契約の履行後、プロジェクトは詳細設計および規制承認の段階に入ります。
これらの情報に基づき、設計チームは施工図を精緻化し、部材寸法、接合箇所、アンカーボルトの位置など、現場施工に必要なデータを明確にするとともに、構造計算も行います。この過程で、法規制に適合した設計図書を迅速に提出し、建築許可などの関連許認可を迅速に取得できるよう努めます。
高品質の施工図面は、最終段階での図面変更や現場でのやり直しを最小限に抑える効果的な方法です。
建設と設置
建設は通常、調整された段階で実行されます。
- 現場準備と基礎工事：整地、掘削、鉄筋コンクリートの打設、そしてアンカーボルトの正確な設置。アンカーボルトの許容誤差と垂直性は、正確な柱の設置に不可欠です。
- 主構造物の架設：基礎が設計強度に達すると、プレハブ鋼製柱、垂木、ブレースが計画された架設手順に沿って持ち上げられ、ボルトで固定されます。この段階は、進捗状況が最も早く、目に見える形で現れる重要な段階です。
- 外壁の設置：屋根パネル、壁パネル、天窓、雨樋、ドアなどを設置し、耐候性のある建物を実現します。外壁は、防水性、耐風性、断熱性に関する設計基準を満たす必要があります。
- 内部システムの構築: 電気配電、照明、配管、HVAC、防火 (スプリンクラー) システム、セキュリティ、IT ケーブル配線が、機器の配置に合わせて設置および試運転されます。
- 仕上げと試運転: 床処理、塗装、ハードウェア、ラック ベース、および最終的なシステム テストで作業範囲が完了し、その後試運転とクライアント受入テストが行われます。
について K-HOME
——プレエンジニアリング鋼建築メーカー中国
河南省 K-home 鋼構造有限公司は河南省新郷市にあります。2007年に設立され、登録資本金は20万人民元、敷地面積は100,000.00万平方メートル、従業員数は260名です。当社は、XNUMX級ゼネコン資格を持ち、プレハブ建築の設計、プロジェクト予算、製造、鋼構造およびサンドイッチパネルの設置を行っています。
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当社は常に人間中心のコンセプトでお客様と協力し、お客様が何を構築したいのかだけでなく、何を達成したいのかを理解します。
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著者について： K-HOME
K-home スチールストラクチャー株式会社 120,000万平方メートルの面積をカバーしています。私たちは、設計、プロジェクト予算、製造、そして PEB鋼構造物の設置 2級ゼネコン資格を持つサンドイッチパネル。当社の製品は軽量鉄骨構造、 PEB ビル, 低価格のプレハブ住宅, コンテナハウス、C / Z鋼、さまざまなモデルのカラー鋼板、PUサンドイッチパネル、EPSサンドイッチパネル、ロックウールサンドイッチパネル、冷蔵室パネル、浄化プレート、およびその他の建設資材。