សំណួរគេសួរញឹកញាប់អំពីការសាងសង់ដែក៖ តម្លៃ ការរចនា សេវាកម្ម

អ្វីទៅជាសំណង់ដែកដែលមានវិស្វកម្មមុន?

តាមនិយមន័យ, អេ សំណង់ដែកមុនវិស្វកម្ម គឺជាប្រព័ន្ធអគារដែលត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីសាងសង់ និងកំណត់ទីតាំងផ្ទាល់ខ្លួនសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ដែលបានគ្រោងទុក និងការប្ដូរតាមបំណងបន្ថែមដោយម្ចាស់។ កម្លាំងពលកម្មភាគច្រើនក្នុងការសាងសង់អគារត្រូវបានរចនាឡើងនៅខាងក្រៅរចនាសម្ព័ន្ធ ដោយសារការភ្ជាប់សំខាន់ៗដែលជាធម្មតាត្រូវការការផ្សារដែក និងការចាត់ទុកជាមោឃៈសម្រាប់ទ្វារ បង្អួច និងធាតុផ្សំផ្សេងទៀតត្រូវបានដាល់ជាមុនមុនពេលចែកចាយ។

បាទ។ ការរចនាអគាររចនាសម្ព័ន្ធដែកភាគច្រើននឹងឆ្លងកាត់ការគណនារចនាសម្ព័ន្ធប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ ដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពនៃរចនាសម្ព័ន្ធអគារ។ គំនូររចនាវិជ្ជាជីវៈដើរតួយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការសាងសង់រចនាសម្ព័ន្ធដែក ហើយអាចធានាថាគម្រោងរចនាសម្ព័ន្ធដែកអាចបញ្ចប់ដោយរលូន។

ក. លក្ខខណ្ឌអាកាសធាតុក្នុងស្រុក។ យើងត្រូវដឹងពីល្បឿនខ្យល់ បរិមាណព្រិល (ប្រសិនបើវាជាតំបន់ដែលមានព្រិលធ្លាក់) និងកម្រិតធន់នឹងការរញ្ជួយដី។
ខ. ទំហំនៃដីអាចត្រូវបានប្រើសម្រាប់អគារនេះ។
គ. គោលបំណងនៃអគារ ដូចជាថាតើអ្នកត្រូវការវាជាកន្លែងការងារ ការិយាល័យ ឬសិក្ខាសាលាធ្វើពីដែកជាដើម។

ជាធម្មតា អគាររចនាសម្ព័ន្ធដែកមានបួនប្រភេទ។

ស៊ុមវិបផតថល។ រចនាសម្ព័ន្ធដែកនៃរចនាសម្ព័ន្ធស៊ុមវិបផតថលមានលក្ខណៈនៃកម្លាំងសាមញ្ញផ្លូវបញ្ជូនកម្លាំងច្បាស់លាស់ការផលិតសមាសធាតុរហ័សដំណើរការរោងចក្រងាយស្រួលរយៈពេលសាងសង់ខ្លីជាដើមដូច្នេះវាត្រូវបានគេប្រើយ៉ាងទូលំទូលាយនៅក្នុងអគារឧស្សាហកម្មនិងស៊ីវិលដូចជាឧស្សាហកម្មពាណិជ្ជកម្ម។ កន្លែងសាធារណៈវប្បធម៌ និងកម្សាន្ត។ល។ កណ្តាល។
រចនាសម្ព័ន្ធដែកស៊ុម។ ស៊ុមដែកគឺជារចនាសម្ព័ន្ធដែកដែលផ្សំឡើងពីធ្នឹមដែក និងជួរឈរដែកដែលអាចទប់ទល់នឹងបន្ទុកបញ្ឈរ និងផ្ដេក។ ផ្នែកស៊ុមមិនត្រឹមតែត្រូវការបំពេញនូវភាពរឹងមាំ និងស្ថេរភាពនៃសម្ភារៈប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងត្រូវការធានានូវភាពរឹងទាំងមូលនៃស៊ុមដើម្បីបំពេញតាមតម្រូវការនៃការរចនា។
រចនាសម្ព័ន្ធក្រឡាចត្រង្គ។ រចនាសម្ព័ន្ធក្រឡាចត្រង្គគឺជាប្រភេទនៃរចនាសម្ព័ន្ធភ្ជាប់លំហ ហើយសមាជិកដែលមានកម្លាំងត្រូវបានតភ្ជាប់ដោយថ្នាំងដោយយោងទៅតាមច្បាប់ជាក់លាក់មួយ។ ប្រើក្នុងអគារសាធារណៈធំៗ។ សម្ភារៈមិនត្រឹមតែសន្សំសំចៃ និងថ្លៃដើមទាបប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងផ្នែកមួយចំនួនធំមានរូបរាង និងទំហំដូចគ្នា ដែលងាយស្រួលសម្រាប់ផលិត និងដំឡើងនៅនឹងកន្លែង។
ប្លង់ជាន់
ប្រទេសខ្លះមិនទទួលយកការរចនាស្តង់ដារចិនទេ។ មានតែការរចនាដែលធ្វើឡើងដោយវិទ្យាស្ថានរចនាក្នុងស្រុក ឬត្រូវបានអនុម័តដោយវិស្វករក្នុងស្រុកប៉ុណ្ណោះដែលអាចទទួលយកបាន។ បន្ទាប់ពីយើងដោះស្រាយលើលេខកូដអគារក្នុងតំបន់ហើយ យើងនឹងចាប់ផ្តើមគិតពីរបៀបដែលអ្នករៀបចំផែនការកន្លែងរបស់អ្នក។ វិស្វករ និងការលក់របស់យើងនឹងធ្វើការរួមគ្នាដើម្បីជួយអ្នកសម្រេចបាននូវផែនការរបស់អ្នក។ អ្នកមានសេរីភាពក្នុងការប្រាប់យើងពីគំនិតរចនារបស់អ្នកអំពីអគារដែករបស់អ្នក។ បន្ទាប់ពីនោះ យើងនឹងបញ្ចូលតម្រូវការរបស់អ្នក និងធ្វើឱ្យការរចនាដែលប្រសើរឡើងសម្រាប់អ្នក។ វានឹងមិនត្រឹមតែធ្វើឱ្យការប្រើប្រាស់ពេញលេញនៃទំហំរបស់អ្នកប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងជួយសន្សំសំចៃថ្លៃសំណង់ និងការដឹកជញ្ជូនផងដែរ។

ជាទូទៅវិសាលភាពតែមួយនៃមួយ។ អគារឧស្សាហកម្ម គឺ 12-24m មិនលើសពី 30m ។ ប្រសិនបើវិសាលភាពរបស់អ្នកធំជាង 36m វាត្រូវការការវែកញែកពីអ្នកជំនាញ ដែលភាគច្រើនបង្ហាញពីលទ្ធភាព (ការរចនា ការសាងសង់) ភាពជឿជាក់ និងដំណើរការរញ្ជួយនៃគ្រោងការណ៍ដើម្បីបំពេញតាមតម្រូវការនៃការប្រើប្រាស់ប្រកបដោយសុវត្ថិភាព។

យើងអាចផ្តល់ជូនអ្នកនូវវិធីបីយ៉ាងក្នុងការបិទការដំឡើងរបស់អ្នក៖
ក. យើងអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវសៀវភៅដៃជាមួយនឹងរូបថត និងគំនូរ ឬវីដេអូមួយចំនួនដើម្បីជួយអ្នកក្នុងការដំឡើង។ អ្នកនឹងរៀបចំអ្នកស្រុកដើម្បីធ្វើការដំឡើង។ 93% នៃអតិថិជនរបស់យើងបានបញ្ចប់ផ្ទះរបស់ពួកគេតាមរបៀបនេះ។

ខ. យើងអាចបញ្ជូននរណាម្នាក់ទៅកាន់គេហទំព័ររបស់អ្នក ដើម្បីណែនាំមនុស្សរបស់អ្នកតាមរយៈការដំឡើង។ ឬបញ្ជូនសមាជិកក្រុម (3-5 នាក់) ទៅកាន់គេហទំព័ររបស់អ្នកសម្រាប់ការដំឡើង។ វិធីសាស្រ្តនេះគឺងាយស្រួលបំផុត ប៉ុន្តែអ្នកចំណាយសម្រាប់ថ្លៃសំបុត្រយន្តហោះទៅមក អាហារក្នុងស្រុក កន្លែងស្នាក់នៅ ការដឹកជញ្ជូន ការទំនាក់ទំនង និងប្រាក់ខែ ព្រមទាំងសុវត្ថិភាពរបស់ពួកគេនៅនឹងកន្លែង។ ស្ទើរតែ 5% នៃអតិថិជនរបស់យើងជ្រើសរើសវិធីនេះ។ (ក្នុងកាលៈទេសៈធម្មតា យើងនឹងតម្រូវឱ្យការបញ្ជាទិញគួរតែលើសពី 100000USD)

គ. អ្នកអាចបញ្ជូនបុគ្គលិក (វិស្វករ ឬអ្នកបច្ចេកទេស) ទៅកាន់ក្រុមហ៊ុនរបស់យើងដើម្បីសិក្សាព័ត៌មានលម្អិតអំពីការដំឡើង។ 2% នៃអតិថិជនជ្រើសរើសបញ្ជាទិញតាមវិធីនេះ។

ជាទូទៅតម្លៃនៃការរចនាគឺប្រហែល 200 ដុល្លារ។ បន្ទាប់ពីអ្នកបានបញ្ជាក់លើការបញ្ជាទិញហើយ ប្រាក់ 200 ដុល្លារនេះក៏នឹងត្រូវបានចាត់ទុកជាផ្នែកមួយនៃតម្លៃគម្រោងផងដែរ។

អ្នកអាចផ្តល់ឱ្យយើងនូវគំនូររបស់អ្នក ប្រសិនបើអ្នកមិនមានផែនការច្បាស់លាស់ យើងក៏អាចរចនាទៅតាមតម្រូវការរបស់អ្នក យើងនឹងផ្តល់ផែនការទៅតាមលក្ខខណ្ឌអាកាសធាតុក្នុងតំបន់។

យើងយល់ថាមានភាគីពាក់ព័ន្ធជាច្រើនដែលចូលរួមក្នុងគម្រោងមួយ ដូចជាអ្នកឧបត្ថម្ភ ដៃគូរ ឬសូម្បីតែវិស្វករផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។ ដូច្នេះនឹងមានការផ្ដល់យោបល់កែលម្អជាច្រើន។ យើងសន្យាថា ដរាបណាអ្នកមិនបានបញ្ជាក់ការរចនា យើងនឹងកែប្រែការរចនាដោយផ្អែកលើគំនិតរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើការរចនាមានភាពស្មុគស្មាញ យើងនឹងគិតប្រាក់ ២០០ ដុល្លារ ជាតម្លៃរចនា។ បន្ទាប់ពីអ្នកបានបញ្ជាក់ការបញ្ជាទិញ 200 ដុល្លារទាំងនេះនឹងត្រូវដកចេញពីតម្លៃសម្ភារៈ។

ទីផ្សារសំខាន់របស់យើងគឺអាហ្វ្រិក និងអាស៊ី អាមេរិកខាងត្បូង។ល។ យើងបាននាំចេញទៅកាន់ប្រទេសជាច្រើន។
ឧទាហរណ៍៖ កេនយ៉ា នីហ្សេរីយ៉ា តង់ហ្សានី ម៉ាលី សូម៉ាលី អេត្យូពី ឥណ្ឌូនេស៊ី ហ្វីលីពីន សិង្ហបុរី ថៃ ហ្គីយ៉ាណា អ៊ីស្លង់ ហ្គាតេម៉ាឡា អូស្ត្រាលី បេលី បារាំង។ល។

តម្លៃសម្រាប់ប្រាក់

រចនាសម្ព័ន្ធនៃអគារដែកមានប្រហែល 10-15% នៃតម្លៃសំណង់សរុប។ ជាក់ស្តែង ការជ្រើសរើសហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធត្រឹមត្រូវគឺមានសារៈសំខាន់នៅក្នុងទីផ្សារប្រកួតប្រជែង។ ការសិក្សាបានរកឃើញថាដំណោះស្រាយរចនាសម្ព័ន្ធដែកអាចកាត់បន្ថយការចំណាយលើរចនាសម្ព័ន្ធនៃអគាររហូតដល់ 6% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងការប្រើប្រាស់សំណង់ស៊ុមបេតុង ដែលអាចជួយសន្សំប្រាក់អ្នកយ៉ាងច្រើន។

ការសាងសង់លឿន

សំណង់ដែកជាប់ពាក់ព័ន្ធនឹងសមាសធាតុ prefabricated ដែលត្រូវបានប្រឌិតនៅនឹងកន្លែង ហើយអាចដំឡើងបានយ៉ាងលឿននៅនឹងកន្លែងដោយមិនមានបញ្ហាតិច ឬច្រើនឡើយ។ នេះអនុញ្ញាតឱ្យមានការត្រឡប់មកវិញមុនលើការវិនិយោគ និងការសន្សំដែលទាក់ទងនឹងពេលវេលាផ្សេងទៀត ដែលអាចមានឥទ្ធិពលល្អលើប្រាក់ចំណេញ។

ភាពបត់បែននិងអាដាប់ធ័រ។

ធ្នឹមដែកដែលមានរចនាសម្ព័ន្ធជាមួយនឹងការបើកបណ្តាញអនុញ្ញាតឱ្យមានការរចនាបើកចំហជាមួយនឹងជួរឈរតិចជាងនិងទំហំចរាចរដែលមានប្រសិទ្ធិភាព។ លទ្ធផលនេះធ្វើឱ្យអគារមួយមានម៉ាសដែលអាចបត់បែនបាន ហើយអនុញ្ញាតឱ្យជញ្ជាំងខាងក្នុង និងគ្រឿងបរិក្ខារទាំងអស់ត្រូវបានជំនួសប្រសិនបើចាំបាច់។ អាគារដែកមានសក្តានុពលក្នុងការប្រើសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងៗ។