A Nhà kho tiền chế là một phần thiết yếu của mọi doanh nghiệp. Là chủ doanh nghiệp hoặc giám đốc vận hành, chắc hẳn bạn hiểu rõ tầm quan trọng của một kho bãi đáng tin cậy cho việc lưu trữ, hậu cần hoặc sản xuất. Khi tìm hiểu về nhà kho tiền chế - vốn được ưa chuộng bởi thời gian xây dựng nhanh hơn và chi phí thấp hơn so với xây dựng truyền thống - bạn có thể tự hỏi: "Làm thế nào để đảm bảo khoản đầu tư này phù hợp với nhu cầu của mình?"
Để giúp bạn tìm được nhà kho thông minh, linh hoạt và nhà sản xuất uy tín, Khome tự hào là đơn vị sản xuất nhà kho tiền chế chất lượng hàng đầu. Chúng tôi khuyên bạn nên cân nhắc kỹ các yếu tố sau trước khi quyết định mua nhà kho tiền chế.
Trong bài đăng trên blog này, chúng tôi đã nêu bật những điểm chính cần lưu ý để đưa ra quyết định mua hàng sáng suốt;
Tuân thủ Quy định và Quy tắc Xây dựng
Trước khi bắt tay vào dự án xây dựng nhà kho thép, điều quan trọng là phải hiểu rõ và tuân thủ đầy đủ các quy định và quy tắc xây dựng tại địa phương. K-homeVật liệu kết cấu thép của chúng tôi tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn GB của Trung Quốc, đảm bảo hiệu suất và chất lượng tương thích rộng rãi trên toàn thế giới. Nếu khu vực của bạn yêu cầu sử dụng các tiêu chuẩn khu vực khác, chẳng hạn như ASTM của Hoa Kỳ hoặc EN của Châu Âu, chúng tôi có thể không thể đáp ứng trực tiếp các yêu cầu cụ thể này.
Ngoài ra, xin lưu ý rằng các dự án kết cấu thép thường liên quan đến quy trình phê duyệt. Theo kinh nghiệm của chúng tôi, một số địa điểm của khách hàng yêu cầu phê duyệt tại địa phương. Bạn sẽ cần chuẩn bị bản vẽ mặt bằng và tính toán kết cấu hoàn chỉnh, sau đó nộp cho chính quyền địa phương để xem xét. Thời gian phê duyệt sẽ khác nhau tùy thuộc vào yêu cầu và quy trình cụ thể của địa phương. Chúng tôi khuyến nghị bạn nên liên hệ trước với cơ quan phê duyệt địa phương để làm rõ thời gian.
Lập kế hoạch và sử dụng kích thước
Chúng tôi biết rằng Nhà kho tiền chế có các đơn vị được sản xuất tại nhà máy sẽ được lắp ráp và lắp đặt tại chỗ.
Vì vậy, bạn phải lập kế hoạch xây dựng trước. Hãy nhớ rằng tòa nhà kho thép không đủ linh hoạt để thích ứng với những thay đổi tạm thời về kết cấu. Do đó, việc lập kế hoạch thi công phù hợp trước khi lắp đặt là rất quan trọng.
Ngoài ra, bạn cần xác định mục đích chính của kho. Đó là lưu trữ nguyên liệu thô, kho thành phẩm, hậu cần chuỗi lạnh, hay bảo trì máy móc thiết bị? Mục đích sử dụng khác nhau sẽ quyết định các yêu cầu thiết kế về kết cấu tòa nhà, chiều cao sàn, thông gió, cách nhiệt, v.v.
Vật liệu xây dựng và chất lượng kết cấu
Chất lượng của nhà kho tiền chế phụ thuộc phần lớn vào vật liệu được sử dụng, bao gồm kết cấu chính (khung thép kết cấu chính, khung thép kết cấu phụ và xà gồ) và lớp bảo vệ (tấm tường và mái). Chất lượng thép ảnh hưởng trực tiếp đến độ an toàn và tuổi thọ của kết cấu thép. Khi mua kết cấu thép, hãy chọn thép từ các nhà sản xuất uy tín, chất lượng đồng đều, đảm bảo thành phần hóa học và tính chất cơ học đáp ứng các tiêu chuẩn quốc gia và yêu cầu thiết kế. K-HOMEKết cấu thép của nhà máy sử dụng thép Q335B và Q235B, được phun sơn hoặc mạ kẽm nhúng nóng. Khung thép liền khối có độ bền cao và khả năng chống ăn mòn tuyệt vời, đảm bảo tính an toàn, độ tin cậy và độ bền lâu dài cho kết cấu.
Là nhà sản xuất nhà kho tiền chế hàng đầu tại Trung Quốc, chúng tôi luôn đặt chất lượng lên hàng đầu. Trong hoạt động kinh doanh, chúng tôi luôn đảm bảo không đánh đổi chất lượng để lấy số lượng.
Làm thế nào để K-HOME kiểm soát chất lượng?
Chúng tôi vận hành hai xưởng sản xuất quy mô lớn, đảm bảo thời gian hoàn thành nhanh chóng—khoảng 15 ngày cho hầu hết các dự án.
Sản xuất của chúng tôi dựa trên hệ thống dây chuyền lắp ráp với quy trình kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt. Kiểm soát chất lượng bao gồm:
- Loại bỏ rỉ sét: Phun bi theo tiêu chuẩn Sa2.0–Sa2.5 để có độ bám dính sơn tối ưu
- Hàn: Sử dụng thanh cao cấp để đảm bảo không có vết nứt hoặc phồng ở các đường nối
- Bức vẽ: Lớp phủ bảo vệ ba lớp (lớp sơn lót, lớp sơn giữa, lớp sơn phủ) với tổng độ dày màng sơn từ 125–250μm, tùy thuộc vào khí hậu địa phương
Khi mua kết cấu thép đúc sẵn, chúng tôi khuyên bạn không nên chọn nhà cung cấp dựa trên giá cả, vì điều này có thể dẫn đến việc sử dụng vật liệu kém chất lượng trong kết cấu nhà kho đúc sẵn.
Xử lý cách nhiệt đúng cách
Việc lựa chọn vật liệu cách nhiệt và phương pháp xử lý sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và mức tiêu thụ năng lượng của toàn bộ tòa nhà. K-home cung cấp nhiều loại vật liệu cách nhiệt khác nhau và các phương pháp xử lý tương ứng.
Tấm thép
Đây là phương pháp cách nhiệt đơn giản nhất, mang lại lợi thế về dễ thi công và tiết kiệm chi phí. Nếu kết cấu nhà kho của bạn không yêu cầu kiểm soát nhiệt độ đặc biệt và khí hậu tại địa điểm của bạn bình thường, thì đây là giải pháp lý tưởng.
Đây là phương pháp cách nhiệt đơn giản nhất, mang lại lợi thế về dễ thi công và tiết kiệm chi phí. Nếu kết cấu nhà kho của bạn không yêu cầu kiểm soát nhiệt độ đặc biệt và khí hậu tại địa điểm của bạn bình thường, thì đây là giải pháp lý tưởng.
Tôn thép + bông thủy tinh + lưới thép
Đây hiện là giải pháp được sử dụng rộng rãi và phổ biến nhất nhờ hiệu suất toàn diện. Nó đảm bảo thi công thuận tiện và tiết kiệm chi phí, đồng thời mang lại khả năng cách nhiệt tuyệt vời. Sản phẩm được ứng dụng rộng rãi cho nhiều công trình công nghiệp và kho bãi với yêu cầu cách nhiệt cụ thể và tập trung vào việc kiểm soát chi phí.
Bảng điều khiển bánh sandwich
Giải pháp này thường được lựa chọn khi toàn bộ kết cấu tòa nhà có yêu cầu đặc biệt về cách nhiệt. K-HOME cung cấp nhiều loại vật liệu lõi cách nhiệt, bao gồm: tấm cách nhiệt EPS, tấm cách nhiệt len đá, tấm cách nhiệt len đá PU, tấm cách nhiệt PU và tấm cách nhiệt PIR.
Xử lý cách nhiệt 1: Tấm thép -
Xử lý cách nhiệt 2: Tấm thép + bông thủy tinh + lưới thép -
Xử lý cách nhiệt 3: Tấm sandwich
Làm thế nào để chọn vật liệu cách nhiệt phù hợp?
Chi phí: Tấm thép + bông thủy tinh + lưới thép ＜ Tấm panel EPS ＜ Tấm panel Rock Wool ＜ Tấm panel Rock Wool phủ PU ＜ Tấm panel PU ＜ Tấm panel PIR ＜ Tấm thép
Cách nhiệt/Cách âm: Tấm panel PIR ＞ Tấm panel PU ＞ Tấm panel Rock Wool phủ PU ＞ Tấm panel Rock Wool ＞ Tấm panel EPS ＞ Tấm thép + bông thủy tinh + lưới thép ＞ Tấm thép
Chống cháy: Tấm panel bông khoáng Rock Wool ＞ Tấm panel bông khoáng Rock Wool phủ PU ＞ Tấm panel PU ＞ Tấm panel PIR ＞ Tấm panel EPS ＞ Tấm thép + bông thủy tinh + lưới thép
Bạn có thể chọn vật liệu cách nhiệt phù hợp với khí hậu địa phương và sử dụng
Nó sẽ ngăn chặn sự hấp thụ và thất thoát nhiệt trong những ngày hè và mùa đông. Nó cũng sẽ biến nhà kho của bạn thành một không gian thoải mái cho nhân viên. Nhìn chung, nó sẽ nâng cao hiệu quả quản lý, tiết kiệm chi phí năng lượng và cải thiện sự thoải mái của nhân viên khi làm việc bên trong.
Hãy xem xét thiết kế tiên tiến để đáp ứng nhu cầu trong tương lai
Khi doanh nghiệp phát triển và nhu cầu thị trường thay đổi, không gian kho bãi thường cần được điều chỉnh hoặc mở rộng. Một lợi thế lớn của nhà kho lắp ghép là tính linh hoạt và khả năng mở rộng cao, cho phép dễ dàng mở rộng hoặc cải tạo dựa trên quy mô sản xuất, nhu cầu lưu trữ hoặc nâng cấp chức năng trong tương lai.
Một nhà kho lắp ghép có khả năng mở rộng tốt phải được thiết kế với các yêu cầu về không gian và kết cấu để có thể phát triển trong tương lai ngay từ đầu.
Đầu nối có thể tháo rời để sửa đổi thuận tiện:
Nhà kho thép chất lượng cao thường sử dụng kết nối bu lông hoặc kết cấu lắp ráp mô-đun, giúp dễ dàng tháo lắp. Khi doanh nghiệp cần thêm khu vực mới hoặc điều chỉnh bố cục, họ có thể thực hiện mà không cần phá hủy nhiều tòa nhà hiện có, giúp tiết kiệm thời gian xây dựng và giảm chi phí cải tạo.
Thiết kế cấu trúc cho phép mở rộng
Trong giai đoạn thiết kế ban đầu, việc tối ưu hóa bố cục móng, nhịp mái và khoảng cách cột có thể được sử dụng để tạo sự linh hoạt cho việc mở rộng trong tương lai. Ví dụ, bằng cách giữ lại các nút kết nối ở cả hai bên hoặc ở hai đầu khung chính, có thể bổ sung thêm các nhịp mới sau này hoặc bổ sung thêm các tiện ích như khu vực bốc dỡ hàng hóa, văn phòng hoặc kho lạnh.
Hệ thống mô-đun hỗ trợ việc cài đặt lại và di dời:
Tính chất mô-đun của các tòa nhà lắp ghép cho phép tái sử dụng và di dời toàn bộ kho. Đối với các doanh nghiệp có kế hoạch thành lập kho chi nhánh hoặc cơ sở lưu trữ tạm thời ở nhiều địa điểm khác nhau, tính linh hoạt này có thể cải thiện đáng kể hiệu quả sử dụng tài sản và lợi tức đầu tư.
Ngoài ra, khi xây dựng kế hoạch tương lai, doanh nghiệp nên cân nhắc những điều sau:
Quy hoạch sử dụng đất: Đảm bảo rằng địa điểm hiện tại có đủ không gian và sự chấp thuận về mặt pháp lý cho việc mở rộng trong tương lai.
Quy định về thiết kế móng: Cung cấp các kết nối mở rộng trong hệ thống móng và thoát nước để tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng trong tương lai.
Khả năng tương thích của hệ thống điện và phòng cháy chữa cháy: Cung cấp kết nối cho cáp, đường ống và phòng cháy chữa cháy cho các khu vực mở rộng trong tương lai để tránh trùng lặp công trình xây dựng.
Sự thay đổi chức năng: Không gian kho có thể được chia thành các mô-đun đa năng trong quá trình thiết kế, cho phép chuyển đổi linh hoạt thành khu vực sản xuất, phân loại hoặc văn phòng khi cần thiết.
Trong giai đoạn mua sắm và thiết kế, tốt hơn hết là bạn nên thảo luận kế hoạch phát triển 5-10 năm với các nhà cung cấp để các nhà thiết kế có thể xây dựng các kế hoạch mở rộng bền vững, phù hợp với sự phát triển của công ty. Điều này không chỉ giúp giảm chi phí cải tạo trong tương lai mà còn đảm bảo tòa nhà luôn hiệu quả và linh hoạt khi sử dụng lâu dài, thực sự đạt được "đầu tư một lần, lợi ích lâu dài".
Dịch vụ giao hàng và lắp đặt
Như chúng ta đã biết, kết cấu thép xây dựng có nhiều bộ phận, để giúp quý khách dễ dàng nhận biết và giảm thiểu công việc tại công trường, chúng tôi sẽ dán nhãn và chụp ảnh từng bộ phận. Ngoài ra, chúng tôi cũng có kinh nghiệm phong phú trong việc đóng gói. Chúng tôi sẽ lên kế hoạch trước về vị trí đóng gói và không gian sử dụng tối đa của từng bộ phận, nhằm giảm thiểu tối đa số lượng đóng gói cho quý khách và giảm chi phí vận chuyển.
Quý khách có thể lo lắng về vấn đề dỡ hàng. Chúng tôi lắp đặt dây cáp dầu trên mỗi kiện hàng, đảm bảo sau khi nhận hàng, khách hàng có thể trực tiếp kéo toàn bộ kiện hàng ra khỏi thùng bằng cách kéo dây cáp dầu, tiết kiệm thời gian, tiện lợi và nhân lực.
Xem xét tổng chi phí
Kiểm soát chi phí xây dựng là một khía cạnh quan trọng của các dự án kết cấu thép. Chúng tôi khuyến nghị nên thảo luận sâu với các nhà cung cấp ngay từ giai đoạn đầu của quá trình thiết kế để đạt được sự cân bằng tối ưu giữa an toàn kết cấu và hiệu quả chi phí. Chi phí có thể được quản lý bằng cách tối ưu hóa thông số kỹ thuật và mức tiêu thụ thép.
Hơn nữa, hãy cân nhắc chi phí vận chuyển đường biển trong ngân sách tổng thể của bạn. Những khoản chi phí này thường khá lớn, vì vậy việc lập kế hoạch trước là rất quan trọng.
Chọn nhà sản xuất nhà thép chuyên nghiệp
Việc lựa chọn một nhà sản xuất chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm là vô cùng quan trọng để xây dựng thành công một nhà kho thép. Một nhà cung cấp chất lượng đóng vai trò then chốt trong toàn bộ quá trình thiết kế, sản xuất, vận chuyển và lắp đặt, đảm bảo dự án được triển khai hiệu quả và hoàn hảo.
Là một trong những nhà cung cấp kết cấu thép đáng tin cậy nhất của Trung Quốc, K-HOME cam kết cung cấp cho khách hàng dịch vụ chuyên nghiệp trong suốt vòng đời dự án. Hệ thống kết cấu thép tiền chế của chúng tôi đã được triển khai thành công tại nhiều quốc gia và khu vực trên thế giới, bao gồm các thị trường châu Phi như Mozambique, Kenya và Tanzania; châu Mỹ như Mexico và Bahamas; và các nước châu Á như Philippines và Malaysia.
Với kinh nghiệm dày dặn trong các dự án quốc tế và hiểu biết sâu sắc về các loại khí hậu khác nhau cũng như các yêu cầu phê duyệt tại địa phương, chúng tôi có thể cung cấp cho bạn các giải pháp kết cấu thép đạt được sự cân bằng tối ưu giữa tính an toàn, độ bền và hiệu quả về chi phí, đảm bảo phê duyệt dự án suôn sẻ, thi công hiệu quả và vận hành lâu dài.
Liên lạc với chúng tôi >>
Bạn có câu hỏi hoặc cần giúp đỡ? Trước khi chúng ta bắt đầu, bạn nên biết rằng hầu hết tất cả các tòa nhà thép tiền chế đều được tùy chỉnh.
Đội ngũ kỹ thuật của chúng tôi sẽ thiết kế nó theo tốc độ gió địa phương, tải lượng mưa, lchiều dài * chiều rộng * chiều caovà các tùy chọn bổ sung khác. Hoặc, chúng tôi có thể làm theo bản vẽ của bạn. Hãy cho tôi biết yêu cầu của bạn và chúng tôi sẽ thực hiện phần còn lại!
Hãy sử dụng biểu mẫu này để liên hệ và chúng tôi sẽ liên lạc với bạn nhanh nhất có thể.
Về tác giả: K-HOME
K-home Công Ty TNHH Kết Cấu Thép có diện tích 120,000 mét vuông. Chúng tôi tham gia vào việc thiết kế, ngân sách dự án, chế tạo và lắp đặt kết cấu thép PEB và các tấm bánh sandwich có trình độ hợp đồng chung cấp hai. Sản phẩm của chúng tôi bao gồm kết cấu thép nhẹ, tòa nhà PEB, nhà tiền chế giá rẻ, nhà container, Thép C / Z, các mẫu thép tấm màu khác nhau, tấm bánh sandwich PU, tấm bánh sandwich eps, tấm bánh sandwich len đá, tấm phòng lạnh, tấm lọc và các vật liệu xây dựng khác.