La costruzione di un magazzino è un progetto ingegneristico sistematico che comprende la pianificazione del progetto, la progettazione strutturale, l'organizzazione della costruzione e la successiva gestione operativa. Per produttori, fornitori di servizi logistici, rivenditori al dettaglio e aziende di stoccaggio terze parti, un magazzino strutturalmente solido, funzionalmente ottimizzato ed espandibile è una delle infrastrutture più importanti nel sistema della supply chain.
In qualità di fornitore professionale di capannoni in acciaio, partecipiamo regolarmente a progetti di stoccaggio nazionali e internazionali e abbiamo accumulato una vasta esperienza pratica, dalla pianificazione preliminare alla consegna in loco. Questo articolo descrive in modo sistematico il processo di costruzione di magazzini con struttura in acciaio per aiutare le aziende a prendere decisioni consapevoli durante la fase di pianificazione.
Definire lo scopo del magazzino e i requisiti funzionali
Il punto di partenza del progetto è chiarire lo scopo operativo e gli obiettivi aziendali del magazzino. Diversi struttura del magazzino le tipologie impongono requisiti diversi in termini di layout, resistenza strutturale, controllo ambientale e sistemi IT/di automazione.
Le categorie tipiche includono magazzini di stoccaggio ordinari, che danno priorità alla configurazione degli scaffali e alle larghezze delle corsie per massimizzare l'efficienza di stoccaggio; centri di distribuzione (DC), che enfatizzano l'elevata produttività e l'integrazione con sistemi di smistamento e trasporto automatizzati; strutture della catena del freddo, che richiedono un rigoroso isolamento termico, controllo della condensa e sistemi di refrigerazione a basso consumo energetico; centri di e-commerce transfrontalieri e di logistica di terze parti (3PL), che richiedono una suddivisione in zone flessibile, considerazioni sulla gestione doganale e sistemi informativi robusti; e magazzini specializzati per materie prime o merci pericolose, che devono soddisfare le normative antincendio, di prevenzione delle esplosioni e ambientali.
Definire con precisione la tipologia di magazzino all'inizio del progetto influenza decisioni quali l'ingombro dell'edificio, l'altezza libera, la capacità di carico del pavimento, la classificazione antincendio, la strategia di isolamento e l'importo complessivo dell'investimento, riducendo così il rischio di riprogettazione o di ampliamento della portata in un secondo momento.
Valutazione delle condizioni del sito e del terreno
La selezione e la valutazione del sito per un magazzino in acciaio sono cruciali per i costi di costruzione e l'efficienza operativa. La valutazione dovrebbe includere i seguenti aspetti:
- Condizioni geotecniche: condurre un'indagine professionale del terreno per determinare la capacità portante, la stratigrafia del suolo, il livello delle falde acquifere e la stabilità complessiva. I terreni soffici o comprimibili richiedono pali. fondazioni o misure di miglioramento del terreno per garantire la sicurezza strutturale.
- Drenaggio e topografia: Assicurarsi che il sito abbia un drenaggio adeguato e una corretta pendenza per evitare la saturazione delle fondamenta durante forti piogge. Per i siti a bassa quota, potrebbe essere necessario progettare drenaggi perimetrali, canali di intercettazione e sistemi di raccolta.
- Flussi di traffico e logistica: la disposizione del sito deve consentire l'accesso a camion di grandi dimensioni, prevedere aree di carico/scarico, raggi di sterzata e parcheggi sufficienti e progettare percorsi di circolazione per ridurre al minimo la congestione e i rischi per la sicurezza.
- Coordinamento ampliamento e pianificazione: Riservare spazio per future espansioni o aggiornamenti delle attrezzature e garantire la compatibilità con i piani di utilizzo del territorio e i requisiti normativi locali.
Inoltre, i parametri climatici e ambientali naturali sono input critici per la progettazione strutturale e dell'involucro edilizio. I team di progettazione devono ottenere dati climatici locali affidabili, tra cui:
- Intensità delle precipitazioni annuali e di progetto (progettazione del tetto e del drenaggio)
- Carichi massimi di neve e profondità delle nevicate stagionali (dimensionamento della struttura del tetto)
- Velocità del vento di progetto e direzioni prevalenti del vento (controventi e elementi di fissaggio)
- Intervalli di temperatura e umidità (isolamento, controllo della condensa e dimensionamento HVAC)
Intensità sismica o classificazione della zona sismica (dettagli antisismici e connessioni duttili). Ad esempio, nelle zone soggette a forte vento, il tetto e il rivestimento devono includere connessioni resistenti al sollevamento e controventi aggiuntivi; nelle regioni soggette a forti nevicate, la geometria del tetto e la spaziatura dei arcarecci devono tenere conto dei carichi da neve; nelle zone sismicamente attive, la struttura in acciaio richiede nodi duttili e dettagli antisismici. Una conoscenza approfondita di questi vincoli geotecnici e climatici è essenziale per ridurre al minimo i rischi futuri di manutenzione e sicurezza.
Sistema strutturale e selezione dei materiali
struttura in acciaio È diventato il sistema strutturale dominante nei moderni magazzini grazie ai suoi vantaggi prestazionali. Rispetto ai sistemi convenzionali in calcestruzzo, l'acciaio offre diversi vantaggi pratici:
- Elevata resistenza e capacità di grandi campate: l'acciaio può raggiungere grandi campate libere (in genere 30-100 metri) con un numero minimo di colonne interne, supportando scaffalature per pallet elevate, attrezzature automatizzate e circolazione di carrelli elevatori.
- Tempi di costruzione più brevi: i componenti sono prefabbricati fuori sede sotto il controllo di qualità in fabbrica; l'assemblaggio in loco con collegamenti bullonati riduce i tempi di costruzione complessivi del 30-50% rispetto alle alternative gettate in opera.
- Durata e manutenzione: gli elementi in acciaio moderni sono trattati con sistemi di zincatura a caldo o di rivestimento protettivo, prolungando la durata utile e i cicli di manutenzione.
- Prestazioni ambientali: l'acciaio è altamente riciclabile e supporta gli obiettivi di costruzione sostenibile, con una minore produzione di rifiuti durante l'installazione.
- Flessibilità per modifiche future: i collegamenti in acciaio bullonati e gli elementi modulari facilitano successive riconfigurazioni, aggiunte o aumenti di altezza.
Considerati questi fattori, le strutture in acciaio rappresentano generalmente l'equilibrio ottimale tra costi, tempi di realizzazione e flessibilità operativa a lungo termine per i progetti di magazzini. Laddove sia richiesta una maggiore resistenza al fuoco o prestazioni termiche, le strutture in acciaio vengono solitamente abbinate a misure di protezione passiva antincendio e sistemi di rivestimento isolante composito per soddisfare i requisiti normativi e operativi.
Processo di quotazione e negoziazione del contratto
Il prezzo di un progetto di magazzino non si riduce a una semplice formula "area x prezzo unitario". Per fornire ai clienti proposte trasparenti e fattibili, il nostro flusso di servizi tipico include:
- Raccolta di informazioni sul progetto: il cliente fornisce l'ubicazione del progetto, l'uso previsto, la suddivisione in zone delle funzioni e i requisiti dimensionali.
- Layout preliminare e schizzo concettuale: prepariamo una disposizione iniziale e un concetto strutturale che tenga conto dei carichi locali (vento, neve, sisma) e dei flussi operativi.
- Pacchetto di preventivo dettagliato: il prezzo per voce di prezzo viene elaborato in base all'area dell'edificio, alle qualità dei materiali, al tipo di involucro (pannelli isolanti EPS, PU, PIR), alle porte e alle attrezzature del molo, nonché ai sistemi MEP richiesti.
- Revisione e ottimizzazione del cliente: i clienti possono richiedere delle modifiche; noi rispondiamo con opzioni di value engineering per ottimizzare i costi e la realizzabilità.
- Disegni di produzione e di officina: previa conferma, rilasciamo i disegni di produzione per i componenti di fabbricazione e rivestimento in acciaio.
- Disegni di montaggio e supporto tecnico: dopo la produzione, forniamo disegni di installazione, sequenze di montaggio e assistenza tecnica da remoto o in loco, secondo necessità.
In qualità di produttore di magazzini in acciaio, K-HOME Offriamo un flusso di lavoro completo che comprende progettazione, preventivo, fabbricazione e installazione. Garantiamo tracciabilità e controllo qualità durante l'intero ciclo di vita del progetto.
Progettazione dettagliata, approvazioni e disegni di officina
Dopo l'esecuzione del contratto, il progetto entra nelle fasi di progettazione dettagliata e di approvazione normativa.
Il nostro team di progettazione perfezionerà i disegni costruttivi sulla base di questi dettagli, specificando le dimensioni dei componenti, i punti di collegamento, il posizionamento dei bulloni di ancoraggio e altri dati necessari per la costruzione in loco, completando al contempo i calcoli strutturali. Durante questo processo, invieremo tempestivamente documenti di progettazione conformi alle normative, garantendo l'ottenimento dei permessi di costruzione e delle relative approvazioni il più rapidamente possibile.
Disegni di costruzione di alta qualità rappresentano un modo efficace per ridurre al minimo le modifiche apportate in fase avanzata e le rilavorazioni in loco.
Costruzione e installazione
La costruzione viene solitamente eseguita in fasi coordinate:
- Preparazione del sito e fondazioni: sgombero del sito, scavo, rinforzo, getto di calcestruzzo e installazione precisa dei bulloni di ancoraggio. La tolleranza e la verticalità dei bulloni di ancoraggio sono fondamentali per un'installazione accurata delle colonne.
- Montaggio della struttura principale: una volta che le fondazioni hanno raggiunto la resistenza prevista, i pilastri, le travi e i controventi prefabbricati in acciaio vengono sollevati e imbullonati in posizione secondo una sequenza di montaggio pianificata. Questa fase rappresenta spesso la fase di avanzamento più rapida e visibile.
- Installazione dell'involucro: pannelli del tetto, rivestimenti murali, lucernari, grondaie e porte vengono installati per realizzare un edificio a tenuta stagna. L'involucro deve soddisfare criteri di progettazione in termini di impermeabilità, resistenza al vento e prestazioni termiche.
- Costruzione di sistemi interni: distribuzione elettrica, illuminazione, idraulica, HVAC, sistemi antincendio (sprinkler), sicurezza e cablaggio IT vengono installati e messi in funzione in coordinamento con il posizionamento delle apparecchiature.
- Finiture e messa in servizio: trattamento del pavimento, verniciatura, ferramenta, basi di scaffalatura e collaudo finale dei sistemi completano il quadro, seguito dalla messa in servizio e dai test di accettazione del cliente.
Chi siamo K-HOME
——Produttori di edifici in acciaio prefabbricati in Cina
Henan K-home Steel Structure Co., Ltd si trova a Xinxiang, nella provincia di Henan. Fondata nel 2007, capitale sociale di 20 milioni di RMB, copre un'area di 100,000.00 metri quadrati con 260 dipendenti. Siamo impegnati nella progettazione di edifici prefabbricati, budget di progetto, fabbricazione, installazione di strutture in acciaio e pannelli sandwich con qualifica di appaltatore generale di secondo grado.
Design
Ogni designer nel nostro team ha almeno 10 anni di esperienza. Non devi preoccuparti che la progettazione non professionale influisca sulla sicurezza dell'edificio.
Marchio e trasporti
Per chiarirti e ridurre il lavoro sul sito, contrassegniamo meticolosamente ogni parte con etichette e tutte le parti saranno pianificate in anticipo per ridurre il numero di imballaggi per te
Produzione
La nostra fabbrica dispone di 2 laboratori di produzione con grande capacità produttiva e tempi di consegna brevi. Generalmente, il tempo di consegna è di circa 15 giorni.
Installazione dettagliata
Se è la prima volta che installi l'edificio in acciaio, il nostro ingegnere personalizzerà per te una guida all'installazione 3D. Non devi preoccuparti dell'installazione.
perché K-HOME Edificio in acciaio?
In qualità di produttore professionale di edifici in acciaio, K-HOME si impegna a fornirvi edifici prefabbricati con struttura in acciaio di alta qualità ed economici.
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Gli edifici con struttura in acciaio provengono direttamente dalla fabbrica, con materiali di alta qualità accuratamente selezionati per garantire qualità e durata. La consegna diretta in fabbrica vi consente di ottenere edifici prefabbricati con struttura in acciaio al miglior prezzo.
Concetto di servizio incentrato sul cliente
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Circa l'autore: K-HOME
K-home Struttura in acciaio Co., Ltd si estende su una superficie di 120,000 mq. Siamo impegnati nella progettazione, nel budget del progetto, nella fabbricazione e installazione di strutture in acciaio PEB e pannelli sandwich con qualifica di general contractor di secondo grado. I nostri prodotti coprono strutture leggere in acciaio, edifici PEB, case prefabbricate a basso costo, case container, acciaio C/Z, vari modelli di lamiera d'acciaio colorata, pannelli sandwich in PU, pannelli sandwich in eps, pannelli sandwich in lana di roccia, pannelli per celle frigorifere, piastre di purificazione e altri materiali da costruzione.