A construção de armazéns é um projeto sistemático de engenharia que envolve planejamento, projeto estrutural, organização da construção e operação posterior. Para fabricantes, provedores de logística, varejistas e empresas terceirizadas de armazenagem, um armazém estruturalmente sólido, funcionalmente otimizado e expansível é uma das peças de infraestrutura mais importantes no sistema da cadeia de suprimentos.
Como fornecedor profissional de edifícios de armazém de aço, participamos regularmente de projetos de armazenagem nacionais e internacionais e acumulamos ampla experiência prática, desde o planejamento preliminar até a entrega no local. Este artigo descreve sistematicamente o processo de construção de armazéns com estrutura de aço para auxiliar as empresas a tomarem decisões informadas durante a fase de planejamento.
Definir a finalidade do armazém e os requisitos funcionais
O ponto de partida do projeto é esclarecer a finalidade operacional e os objetivos de negócios do armazém. Diferentes estrutura de armazém Os tipos impõem requisitos diferentes em termos de layout, resistência estrutural, controle ambiental e sistemas de TI/automação.
As categorias típicas incluem armazéns de armazenamento comuns, que priorizam a configuração de racks e a largura dos corredores para maximizar a eficiência do armazenamento; centros de distribuição (CDs), que enfatizam alto rendimento e integração com sistemas automatizados de classificação e transporte; instalações de cadeia fria, que exigem isolamento térmico rigoroso, controle de condensação e sistemas de refrigeração com eficiência energética; centros de comércio eletrônico internacional e logística de terceiros (3PL), que exigem zoneamento flexível, considerações sobre manuseio alfandegário e sistemas de informação robustos; e armazéns especializados para matérias-primas ou produtos perigosos, que devem atender às regulamentações de proteção contra incêndio, prevenção de explosão e meio ambiente.
Definir com precisão o tipo de armazém no início do projeto informa decisões como a área útil do edifício, a altura livre, a capacidade de carga do piso, a classificação de incêndio, a estratégia de isolamento e o envelope geral de investimento, reduzindo assim o risco de redesenho ou aumento do escopo posteriormente.
Avaliação das condições do local e do solo
A seleção e a avaliação do local para um armazém de aço são cruciais para os custos de construção e a eficiência operacional. A avaliação deve abranger os seguintes aspectos:
- Condições geotécnicas: Realize uma investigação profissional do solo para determinar a capacidade de suporte, a estratigrafia do solo, o nível do lençol freático e a estabilidade geral. Solos moles ou compressíveis requerem estacas. fundações ou medidas de melhoria do solo para garantir a segurança estrutural.
- Drenagem e topografia: Garanta que o local tenha drenagem adequada e nivelamento adequado para evitar a saturação da fundação durante chuvas fortes. Para locais baixos, pode ser necessário projetar drenos perimetrais, canais interceptores e sistemas de fossa.
- Fluxos de tráfego e logística: O layout do local deve acomodar caminhões grandes, fornecer áreas de carga/descarga suficientes, raios de giro e estacionamento, além de projetar rotas de circulação para minimizar o congestionamento e os riscos à segurança.
- Coordenação de expansão e planejamento: Reserve espaço para futuras expansões ou atualizações de equipamentos e garanta a compatibilidade com os planos locais de uso do solo e os requisitos regulatórios.
Além disso, os parâmetros climáticos e ambientais são informações cruciais para o projeto estrutural e de envoltório. As equipes de projeto devem obter dados climáticos locais confiáveis, incluindo:
- Intensidade de precipitação anual e de projeto (projeto de telhado e drenagem)
- Cargas máximas de neve e profundidade de queda de neve sazonal (dimensionamento da estrutura do telhado)
- Velocidade do vento de projeto e direções predominantes do vento (suporte de vento e fixadores)
- Faixas de temperatura e umidade (isolamento, controle de condensação e dimensionamento de HVAC)
Intensidade sísmica ou classificação de zonas sísmicas (detalhamento resistente a terremotos e conexões dúcteis). Por exemplo, em áreas com ventos fortes, o telhado e o revestimento devem incluir conexões resistentes à elevação e contraventamento adicional; em regiões com muita neve, a geometria do telhado e o espaçamento das terças devem levar em conta as cargas de neve; em zonas sismicamente ativas, a estrutura de aço requer nós dúcteis e detalhamento sísmico. Uma compreensão completa dessas restrições geotécnicas e climáticas é essencial para minimizar os riscos de manutenção e segurança posteriores.
Sistema Estrutural e Seleção de Materiais
estrutura de aço tornou-se o sistema estrutural dominante em galpões modernos devido às suas vantagens de desempenho. Comparado aos sistemas de concreto convencionais, o aço oferece diversas vantagens práticas:
- Alta resistência e capacidade de longo alcance: o aço pode atingir grandes vãos livres (normalmente de 30 a 100 metros) com colunas internas mínimas, suportando estantes de paletes altas, equipamentos automatizados e circulação de empilhadeiras.
- Cronograma de construção mais curto: os componentes são pré-fabricados fora do local, sob controle de qualidade da fábrica; a montagem no local com conexões aparafusadas reduz o tempo geral de construção em 30–50% em comparação com alternativas de moldagem no local.
- Durabilidade e manutenção: os elementos de aço contemporâneos são tratados com galvanização a quente ou sistemas de revestimento protetor, aumentando a vida útil e aumentando os ciclos de manutenção.
- Desempenho ambiental: o aço é altamente reciclável e atende a metas de construção sustentável, com menor geração de resíduos durante a montagem.
- Flexibilidade para modificações futuras: conexões de aço aparafusadas e membros modulares facilitam reconfigurações, adições ou aumentos de altura posteriores.
Considerando esses fatores, as estruturas de aço geralmente representam o equilíbrio ideal entre custo, cronograma e flexibilidade operacional de longo prazo para projetos de armazéns. Quando for necessária resistência ao fogo ou desempenho térmico adicional, as estruturas de aço são normalmente combinadas com medidas passivas de proteção contra incêndio e sistemas de revestimento isolante composto para atender às normas e às metas operacionais.
Processo de Cotação e Negociação de Contrato
A precificação de projetos de galpões não se reduz a uma simples fórmula de "área × preço unitário". Para fornecer aos clientes propostas transparentes e viáveis, nosso fluxo de serviço típico inclui:
- Coleta de informações do projeto: o cliente fornece a localização do projeto, o uso pretendido, o zoneamento de funções e os requisitos dimensionais.
- Layout preliminar e esboço de conceito: preparamos um arranjo inicial e um conceito estrutural que leva em conta as cargas locais (vento, neve, sísmica) e os fluxos operacionais.
- Pacote de cotação detalhado: o preço por item é produzido com base na área construída, qualidades de materiais, tipo de envelope (painéis isolados EPS, PU, PIR), portas e equipamentos de doca e sistemas MEP necessários.
- Revisão e otimização do cliente: os clientes podem solicitar ajustes; respondemos com opções de engenharia de valor para otimizar custos e capacidade de construção.
- Desenhos de produção e de oficina: após a confirmação, emitimos desenhos de produção para componentes de fabricação e revestimento de aço.
- Desenhos de montagem e suporte técnico: após a fabricação, fornecemos desenhos de instalação, sequências de montagem e assistência técnica remota ou no local, conforme necessário.
Como fabricante de armazéns de aço, K-HOME oferece um fluxo de trabalho completo que abrange projeto, orçamento, fabricação e instalação. Garantimos rastreabilidade e controle de qualidade durante todo o ciclo de vida do projeto.
Projeto detalhado, aprovações e desenhos de oficina
Após a execução do contrato, o projeto entra nas fases de projeto detalhado e aprovação regulatória.
Nossa equipe de projeto refinará os desenhos de construção com base nesses detalhes, especificando as dimensões dos componentes, pontos de conexão, posicionamento dos chumbadores e outros dados necessários para a construção no local, além de concluir os cálculos estruturais. Durante esse processo, enviaremos prontamente os documentos de projeto em conformidade com as normas, garantindo que as licenças de construção e as aprovações relacionadas sejam obtidas o mais rápido possível.
Desenhos de construção de alta qualidade são uma maneira eficaz de minimizar alterações de desenho em estágios avançados e retrabalho no local.
Construção e Instalação
A construção é normalmente executada em etapas coordenadas:
- Preparação do terreno e fundações: limpeza do terreno, escavação, reforço, concretagem e instalação precisa dos chumbadores. A tolerância e a verticalidade dos chumbadores são essenciais para a precisão da montagem dos pilares.
- Montagem da estrutura principal: assim que as fundações atingem a resistência projetada, colunas de aço pré-fabricadas, vigas e escoras são içadas e fixadas no lugar seguindo uma sequência de montagem planejada. Esta fase costuma ser o marco de progresso mais rápido e visível.
- Instalação do envoltório: painéis de telhado, revestimento de paredes, claraboias, calhas e portas são instalados para criar uma edificação estanque às intempéries. O envoltório deve atender aos critérios de projeto de impermeabilização, resistência ao vento e desempenho térmico.
- Construção de sistemas internos: distribuição elétrica, iluminação, encanamento, HVAC, sistemas de proteção contra incêndio (sprinklers), segurança e cabeamento de TI são instalados e comissionados em coordenação com o posicionamento do equipamento.
- Acabamentos e comissionamento: tratamento de piso, pintura, ferragens, bases de racks e testes finais de sistemas completam o escopo, seguidos de comissionamento e testes de aceitação do cliente.
Sobre K-HOME
——Fabricantes de edifícios de aço pré-fabricados na China
Henan K-home Estrutura de aço Co., Ltd está localizada em Xinxiang, província de Henan. Fundada no ano de 2007, capital social de 20 milhões de RMB, cobrindo uma área de 100,000.00 metros quadrados com 260 funcionários. Estamos engajados em projetos de edifícios pré-fabricados, orçamento de projetos, fabricação, instalação de estrutura de aço e painéis sanduíche com qualificação geral de contratação de segundo grau.
Projeto
Cada designer da nossa equipe tem pelo menos 10 anos de experiência. Você não precisa se preocupar com o design pouco profissional que afeta a segurança do edifício.
Marca e Transporte
Para deixar você claro e reduzir o trabalho no local, marcamos meticulosamente cada peça com etiquetas, e todas as peças serão planejadas com antecedência para reduzir o número de embalagens para você
Indústria
Nossa fábrica possui 2 oficinas de produção com grande capacidade de produção e curto prazo de entrega. Geralmente, o prazo de entrega é de cerca de 15 dias.
Instalação detalhada
Se esta for a primeira vez que você instala o edifício de aço, nosso engenheiro personalizará um guia de instalação 3D para você. Você não precisa se preocupar com a instalação.
porque K-HOME Edifício de aço?
Como fabricante profissional de edifícios de aço, K-HOME está comprometida em fornecer a você edifícios pré-fabricados com estrutura de aço econômica e de alta qualidade.
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Conceito de serviço centrado no cliente
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Nossa equipe de engenharia irá projetá-lo de acordo com a velocidade do vento local, carga de chuva, lcomprimento*largura*alturae outras opções adicionais. Ou poderíamos seguir seus desenhos. Por favor, diga-me sua necessidade e nós faremos o resto！
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Sobre o Autor: K-HOME
K-home Estrutura de aço Co., Ltd cobre uma área de 120,000 metros quadrados. Estamos envolvidos no design, orçamento do projeto, fabricação e instalação de estruturas de aço PEB e painéis sanduíche com qualificações gerais de contratação de segundo grau. Nossos produtos abrangem estruturas de aço leve, Edifícios PEB, casas pré-fabricadas de baixo custo, casas de contêineres, aço C / Z, vários modelos de chapa de aço colorida, painéis sanduíche de PU, painéis sanduíche eps, painéis sanduíche de lã de rocha, painéis de câmaras frigoríficas, placas de purificação e outros materiais de construção.